ようやく契約書に調印！

実はここに来て融資予定の銀行から突然、

『建築確認が降りるまで、本審査に入れないとのことで保証会社から連絡が来ました』

との一方的かつ予定外の条件変更を突き付けられたので、建物請負契約の調印と建築確認申請を早急に推し進める必要性が出てきてしまいました。

※当初、「建築確認の書類は後出しで大丈夫」ということで銀行の担当者に確認していたのですが、本審査の必要書類を提出して数日後にそのような恐ろしい回答が来たのでかなり汗りました。


なので、取り急ぎ工房アヤさんに連絡し、１日も早く調印が出来るよう段取りをお願いしましたところ、翌日には準備が整うので、その日の夕方にということで予定を組むことが出来ました。


がしかし、当日１７時過ぎにお電話したら、「今日は準備が整わないので明日以降にしましょう」とのお返事。


社長・・・・・・・・・それなら早く言って下さいな。

と思ったけど、何事も急がず慌てずのスタイルの工房アヤさんなので、すぐに気を取り直してその翌日にセッティングし直しました。


契約当日はお忙しい中、社長とＥさんに新浦安のオリエンタルホテルまで来て頂きましたので、私は仕事の合間を見てちょろっとサインに行ってきました。

本当は数時間かかるそうですが、今回は確認申請を早急に出して貰う為の急ぎ調印なので説明は２０分くらいでまとめてして頂いちゃいました。
※もちろん後日、詳細説明を聞きますので大丈夫です。

工房アヤさんと出会ってからあっという間に８ヶ月が経過してしまいましたが、無事契約書に調印できたので、これでひと安心という感じです。

ここから長期優良住宅の確認申請が降りるまでに、約１ヶ月ちょっと掛かるそうです。


なので、土地の決済は予定よりも１ヶ月以上待ってもらえるように売主の業者さんにお願いしておきました。
※普通の不動産取引で、契約書記載の決済日よりも１ヶ月以上遅れるというのはあまり無いことだと思います・・・。個人の売主さんだったら怒ってる可能性大ですね。(*^_^*)

ようやくプランが煮詰まって一安心

初めての方、どうも初めまして。

今日（平成22年8月17日20時半頃）、やっと家のプランが煮詰まり、金額も決まり、ひと安心の境地にたどり着くことができました。

時間も少し余裕が出来てきそうなので、とりあえず少しずつブロぎながら家の進捗状況や日々思ったことを色々と書いてくことにします。


でもホント、ここまで来るのにかなり苦労したというか、正直しんどかった(+_+)


いよいよ明日（日付的には今日？）、ようやく契約書に調印できます。


ううぅ、うれしい。。。


施工はご近所にある工房アヤさんに決定　ヽ(^o^)丿
http://www.koboaya.co.jp/

今のアパートから車で5分以内の場所にあるのだが、通りに面していない立地なのでほとんど誰からも気付かれないひっそりとした所にあるのが残念。


いや、むしろ通りに面していないお陰で、工房アヤさんで建られることになったのかも知れないって思ったりもする。　それはそれで良かったのかも。


　まぁ資金が潤沢にあれば何も問題もなくハードルも少なくて済むのだが、なんせ全国の平均年収よりもかなり低い収入の人間が、新築住宅を、しかも憧れの輸入住宅を（注文建築かつローコストで自分の希望通りの間取りで）建てたいという無謀な願望というか計画が基盤になっているので、すでに自分には選択の余地が無いのだ。。。


なので実際は、『プランが煮詰まった』というよりも、『予算に収まるようにオプションを最大限に減らし終わった』というほうが正しい表現なんだなコレが・・・・・。


とりあえず明日（今日？）は契約。

まだこれからが本当のスタートだけど、工房アヤの社長とスタッフの皆さんには感謝しております。